Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Chire à Saint Gaudens

Estimation théorique

Chemin de Chire,31800 Saint Gaudens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chire,31800-Saint Gaudens indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-22105CHE DE CHIRE368070000€1029€
2020-06-22105CHE DE CHIRE368070000€1029€
2023-11-16105CHE DE CHIRE368095000€1397€
2023-11-16105CHE DE CHIRE368095000€1397€
2021-11-30105CHE DE CHIRE476065000€855€
2021-11-30105CHE DE CHIRE476065000€855€
2021-08-17105CHE DE CHIRE476091000€1197€
2021-08-17105CHE DE CHIRE476091000€1197€
2023-01-13105CHE DE CHIRE4760108000€1421€
2023-01-13105CHE DE CHIRE4760108000€1421€
2021-02-22105CHE DE CHIRE483075000€904€
2021-02-22105CHE DE CHIRE483075000€904€
2022-02-08105CHE DE CHIRE4830108000€1301€
2022-02-08105CHE DE CHIRE4830108000€1301€
2023-07-17105CHE DE CHIRE4830129000€1554€
2023-07-17105CHE DE CHIRE4830129000€1554€
2020-10-09105CHE DE CHIRE485082000€965€
2020-10-09105CHE DE CHIRE485082000€965€
2020-10-23105CHE DE CHIRE485088000€1035€
2020-10-23105CHE DE CHIRE485088000€1035€
2024-06-26105CHE DE CHIRE4850100790€1186€
2024-06-26105CHE DE CHIRE4850100790€1186€
2022-04-19105CHE DE CHIRE4850109140€1284€
2022-04-19105CHE DE CHIRE4850109140€1284€
2021-06-30105CHE DE CHIRE4850112000€1318€
2021-06-30105CHE DE CHIRE4850112000€1318€
2021-07-12190AV DE SAINT-PLANCARD31032062215000€2087€
2021-07-12190AV DE SAINT-PLANCARD31032062215000€2087€
2023-08-04122AV SIMONE VEIL4730489000€6699€
2023-08-04122AV SIMONE VEIL4730489000€6699€
2022-05-022BD LAURENT CAZASSUS6138721130000€942€
2022-05-022BD LAURENT CAZASSUS6138721130000€942€
2023-08-1088AV DE BOULOGNE398100095500€974€
2023-08-1088AV DE BOULOGNE398100095500€974€
2024-03-0860CHEM DE BIAU494755201320€2142€
2024-03-0860CHEM DE BIAU494755201320€2142€
2020-08-311RUE DES MESANGES41401061222810€1592€
2020-08-311RUE DES MESANGES41401061222810€1592€
2022-09-226RUE PIERRE BENOIT5170935128000€753€
2022-09-226RUE PIERRE BENOIT5170935128000€753€
2020-06-3016RUE PIERRE BENOIT468642136500€2007€
2020-06-3016RUE PIERRE BENOIT468642136500€2007€
2023-01-1710BD DU COMMINGES3901000120000€1333€
2023-01-1710BD DU COMMINGES3901000120000€1333€
2022-07-187RUE BEETHOVEN41101098193300€1757€
2022-07-187RUE BEETHOVEN41101098193300€1757€
2021-08-197RUE DES MESANGES5118684170000€1441€
2021-08-197RUE DES MESANGES5118684170000€1441€
2022-09-088RUE PASCAL482448159056€1940€
2022-09-088RUE PASCAL482448159056€1940€
2021-12-153RUE JEAN HENRI DUNANT6171850179150€1048€
2021-12-153RUE JEAN HENRI DUNANT6171850179150€1048€
2022-06-2912RUE PASCAL369778137000€1986€
2022-06-2912RUE PASCAL369778137000€1986€
2023-11-1711BD DU COMMINGES484538118000€1405€
2023-11-1711BD DU COMMINGES484538118000€1405€
2022-07-043PL BOURDELLE5890129000€1449€
2022-07-043PL BOURDELLE5890129000€1449€
2022-08-057PL BOURDELLE4810130000€1605€
2022-08-057PL BOURDELLE4810130000€1605€
2021-11-166RUE JOSE MARIA DE HEREDIA59041085000€944€
2021-11-166RUE JOSE MARIA DE HEREDIA59041085000€944€
2022-12-1415RUE DU CARDINAL SALIEGE51981034293810€1484€
2022-12-1415RUE DU CARDINAL SALIEGE51981034293810€1484€
2021-01-0518RUE PASCAL61651003265000€1606€
2021-01-0518RUE PASCAL61651003265000€1606€
2023-01-3137AV ANSELME ARRIEU4941000130000€1383€
2023-01-3137AV ANSELME ARRIEU4941000130000€1383€
2021-01-084RUE DES CHANTEURS DU COMMINGES71651694176000€1067€
2021-01-084RUE DES CHANTEURS DU COMMINGES71651694176000€1067€
2022-09-2112RUE EMILE ZOLA583350130500€1572€
2022-09-2112RUE EMILE ZOLA583350130500€1572€
2020-11-1213RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014123149€1231€
2020-11-1213RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014123149€1231€
2022-02-0313RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014172239€1722€
2022-02-0313RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014172239€1722€
2023-09-1414RUE JOSE MARIA DE HEREDIA47076395000€1357€
2023-09-1414RUE JOSE MARIA DE HEREDIA47076395000€1357€
2022-07-193BD DU COMMINGES589594110000€1236€
2022-07-193BD DU COMMINGES589594110000€1236€
2022-04-2035AV ANSELME ARRIEU596874110000€1146€
2022-04-2035AV ANSELME ARRIEU596874110000€1146€
2020-09-252PL DE LA CROIX ROUGE38068788000€1100€
2020-09-252PL DE LA CROIX ROUGE38068788000€1100€
2020-09-2122RUE EMILE ZOLA58337585000€1024€
2020-09-2122RUE EMILE ZOLA58337585000€1024€
2021-09-0622RUE JOSE MARIA DE HEREDIA491627150755€1657€
2021-09-0622RUE JOSE MARIA DE HEREDIA491627150755€1657€
2022-04-2933AV ANSELME ARRIEU3140526122000€871€
2022-04-2933AV ANSELME ARRIEU3140526122000€871€
2021-02-0431AV ANSELME ARRIEU6135530133000€985€
2021-02-0431AV ANSELME ARRIEU6135530133000€985€
2023-09-1431AV ANSELME ARRIEU6135530172600€1279€
2023-09-1431AV ANSELME ARRIEU6135530172600€1279€
2020-09-243RUE TRISTAN DEREME4100829190000€1900€
2020-09-243RUE TRISTAN DEREME4100829190000€1900€
2021-02-1929AV ANSELME ARRIEU485511130000€1529€
2021-02-1929AV ANSELME ARRIEU485511130000€1529€
2020-10-096RUE ST-VINCENT DE PAUL6164489235750€1438€
2020-10-096RUE ST-VINCENT DE PAUL6164489235750€1438€
2023-04-1227AV ANSELME ARRIEU5180566108000€600€
2023-04-1227AV ANSELME ARRIEU5180566108000€600€
2022-08-2458AV MAL JOFFRE3123896140000€1138€
2022-08-2458AV MAL JOFFRE3123896140000€1138€
2022-05-101RUE DE BIGORRE382503235500€2872€
2022-05-101RUE DE BIGORRE382503235500€2872€
2023-11-0654AV MAL JOFFRE582833132500€1616€
2023-11-0654AV MAL JOFFRE582833132500€1616€
2022-05-112RUE ROBERT SCHUMAN24045580000€2000€
2022-05-112RUE ROBERT SCHUMAN24045580000€2000€
2022-12-124RUE INGRES390448160000€1778€
2022-12-124RUE INGRES390448160000€1778€
2020-07-3113RUE EDOUARD HERRIOT475676145000€1933€
2020-07-3113RUE EDOUARD HERRIOT475676145000€1933€
2021-09-171IMP DE LA VOLPETTE480163115000€1438€
2021-09-171IMP DE LA VOLPETTE480163115000€1438€
2021-09-2959AV MAL JOFFRE73251276280000€862€
2021-09-2959AV MAL JOFFRE73251276280000€862€
2021-02-256RUE DES CADETS DE SAUMUR4110610160000€1455€
2021-02-256RUE DES CADETS DE SAUMUR4110610160000€1455€
2022-05-135RUE LAVOISIER5100571170000€1700€
2022-05-135RUE LAVOISIER5100571170000€1700€
2022-05-1121RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4100588146000€1460€
2022-05-1121RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4100588146000€1460€
2021-01-1959AV MAL JOFFRE3100283116000€1160€
2021-01-1959AV MAL JOFFRE3100283116000€1160€
2022-01-111RUE LAVOISIER7160548190000€1188€
2022-01-111RUE LAVOISIER7160548190000€1188€
2023-08-0914RUE DES CLAIRS LOGIS59040388000€978€
2023-08-0914RUE DES CLAIRS LOGIS59040388000€978€
2022-05-2117RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4121514200000€1653€
2022-05-2117RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4121514200000€1653€
2022-10-261123AV SIMONE VEIL51142084191500€1680€
2022-10-261123AV SIMONE VEIL51142084191500€1680€
2021-07-1642AV MAL JOFFRE37670085000€1118€
2021-07-1642AV MAL JOFFRE37670085000€1118€
2023-04-2840AV MAL JOFFRE35411635000€648€
2023-04-2840AV MAL JOFFRE35411635000€648€
2021-03-2340AV MAL JOFFRE58011628000€350€
2021-03-2340AV MAL JOFFRE58011628000€350€
2021-10-159RUE DU PIC DU MIDI46142140000€656€
2021-10-159RUE DU PIC DU MIDI46142140000€656€
2022-03-041RUE DU SOUVENIR FRANCAIS41050183400€1747€
2022-03-041RUE DU SOUVENIR FRANCAIS41050183400€1747€
2022-06-105ALL DE GASCOGNE372556200000€2778€
2022-06-105ALL DE GASCOGNE372556200000€2778€
2024-04-1214RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF39052230000€333€
2024-04-1214RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF39052230000€333€
2020-06-0914RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF390522150000€1667€
2020-06-0914RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF390522150000€1667€
2022-11-028RUE LAVOISIER4100519164158€1642€
2022-11-028RUE LAVOISIER4100519164158€1642€
2022-02-2512BD TROUBADOURS DU COMMINGES41182959209040€1772€
2022-02-2512BD TROUBADOURS DU COMMINGES41182959209040€1772€
2023-06-3047AV DE BOULOGNE41441056119000€826€
2023-06-3047AV DE BOULOGNE41441056119000€826€
2021-03-1615RUE LUCIEN DUCASSE481090000€1111€
2021-03-1615RUE LUCIEN DUCASSE481090000€1111€
2022-03-1815RUE LUCIEN DUCASSE4810110000€1358€
2022-03-1815RUE LUCIEN DUCASSE4810110000€1358€
2022-07-1315RUE LUCIEN DUCASSE482086670€1057€
2022-07-1315RUE LUCIEN DUCASSE482086670€1057€
2024-04-1915RUE LUCIEN DUCASSE482095000€1159€
2024-04-1915RUE LUCIEN DUCASSE482095000€1159€
2021-01-1515RUE LUCIEN DUCASSE254053500€991€
2021-01-1515RUE LUCIEN DUCASSE254053500€991€
2023-10-2616RUE DE BEARN67940897000€1228€
2023-10-2616RUE DE BEARN67940897000€1228€
2023-03-2911AV GALLIENI6130409224600€1728€
2023-03-2911AV GALLIENI6130409224600€1728€
2024-03-1320BD JEAN PIERRE WIMILLE6145920143750€991€
2024-03-1320BD JEAN PIERRE WIMILLE6145920143750€991€
2022-11-2814RUE DE BEARN46837699000€1456€
2022-11-2814RUE DE BEARN46837699000€1456€
2022-08-042IMP DE LA CAOUE490685285000€3167€
2022-08-042IMP DE LA CAOUE490685285000€3167€
2023-11-149AV GALLIENI365316140000€2154€
2023-11-149AV GALLIENI365316140000€2154€
2020-06-1913RUE MAURICE SARRAUT46612470000€1061€
2020-06-1913RUE MAURICE SARRAUT46612470000€1061€
2023-07-2013RUE MAURICE SARRAUT466124135000€2045€
2023-07-2013RUE MAURICE SARRAUT466124135000€2045€
2021-08-115RUE DE BEARN47520775000€1000€
2021-08-115RUE DE BEARN47520775000€1000€
2021-02-0521RUE DE L INDEPENDANCE510335565000€631€
2021-02-0521RUE DE L INDEPENDANCE510335565000€631€
2021-02-118AV GALLIENI395205120000€1263€
2021-02-118AV GALLIENI395205120000€1263€
2022-09-1314BD JEAN PIERRE WIMILLE6140694121000€864€
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2023-02-108AV D'ETIGNY48027172000€900€
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2022-10-267AV GALLIENI2801971400000€5000€
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2022-03-238AV ANSELME ARRIEU8150244149300€995€
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2022-11-176AV D'ETIGNY482195126000€1537€
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2020-07-273IMP F. LARREY51551334144000€929€
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2022-08-081271AV SIMONE VEIL62504914295000€1180€
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2020-09-234RUE DU GENERAL PELLEPORT6140429124000€886€
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2022-12-094RUE DU GENERAL PELLEPORT6140429167700€1198€
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2020-08-1220AV DE BOULOGNE36047765000€1083€
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2022-04-293RUE AMPERE5130593150760€1160€
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2020-06-053RUE GOUNOD577279118400€1538€
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2022-07-213RUE GOUNOD577279156700€2035€
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2021-10-265AV GALLIENI512227480000€656€
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2020-10-2318AV DE BOULOGNE8193596130000€674€
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2020-11-253BD CHARLES DE GAULLE720069965000€325€
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2022-11-0729AV DE BOULOGNE610044495000€950€
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2023-08-223RUE URBAIN POMES387538125000€1437€
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2020-07-316IMP F. LARREY5138805160000€1159€
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2021-03-0425AV DE BOULOGNE34964280000€1633€
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2020-12-166AV GALLIENI9220500226050€1028€
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2023-03-132RUE DE LA MALADETTA3132910190000€1439€
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2021-08-0325AV DE BOULOGNE8250814224120€896€
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2023-12-2045RUE MAURICE SARRAUT580375145000€1813€
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2022-02-1023AV MAL JOFFRE5142177163825€1154€
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2022-05-1143RUE MAURICE SARRAUT580238100000€1250€
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2022-11-308PL DE GUYENNE585505140250€1650€
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2022-07-269BD PASTEUR4120250129000€1075€
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2022-05-246ALL DE GASCOGNE4187656190000€1016€
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2021-06-1849AV MAL FOCH717559757000€326€
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2024-01-0538BD PASTEUR3683650000€735€
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2022-07-0110RUE MAURICE SARRAUT467139105000€1567€
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2021-12-1117RUE AMPERE7150678165000€1100€
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2021-08-1921AV MAL FOCH370454136450€1949€
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2020-07-1585AV MAL FOCH51201243147250€1227€
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2023-12-2224AV MAL FOCH5149172100000€671€
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2021-04-148AV DE BOULOGNE8190667123800€652€
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2023-10-1933ALL DE GASCOGNE7160477140000€875€
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2020-10-2936AV MAL FOCH6163623170000€1043€
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2022-11-1050AV MAL FOCH5113855145000€1283€
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2023-02-2716AV MAL FOCH6145345117000€807€
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2024-06-2137ALL DE GASCOGNE5130494105000€808€
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2023-09-1419RUE DU PRADET7187539219000€1171€
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2020-12-1237AV DE L ISLE511044060000€545€
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2020-06-1611RUE DU PIGNE6108599185000€1713€
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2022-08-127RUE JOSEPH PICOT198558130000€1327€
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2024-02-2853AV DE L ISLE5150926135410€903€
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2023-12-208RUE VICTOR HUGO412517335000€280€
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2022-09-2612ALL HENRY IV613681537500€276€
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2022-06-2051AV DE L ISLE58634478000€907€
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2021-07-239RUE DU PRADET3902337000€411€
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2020-06-1016RUE VICTOR HUGO4736953000€726€
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2021-05-2616RUE VICTOR HUGO4736972000€986€
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2021-05-049RUE JOSEPH PICOT376956105000€1382€
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2021-02-1812RUE DU PIGNE5130480152000€1169€
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2022-08-2312RUE DU PIGNE5130480180000€1385€
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